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강남4구 아파트값 변동률 0%…9주 연속 보합세 지속

전국 전세값 0.02%p 하락…상승폭 축소

  • 김동용 기자
  • 2020-10-08 15:34:05
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(그래프=한국감정원 제공)
[스마트에프엔=김동용 기자] 지난주 서울 강남4구 아파트 매매값 변동률이 모두 0%로 맞춰지면서 9주 연속 보합세를 지속했다.

8일 한국감정원이 공개한 '10월 1주 주간아파트 가격동향'에 따르면 이달 첫째주(5일) 기준 서울 아파트 가격 상승률은 0.01%로 전 주와 같았다.

감정원은 "추석 연휴 등으로 거래활동이 감소한 가운데, 강남4구는 고가단지 위주로 관망세가 짙어지며 보합세가 지속되고 있다"며 "그 외 지역은 중저가 단지나 역세권 소형 평형 위주로 상승했다"고 평가했다.

그간 상승세를 보였던 강남구와 강동구의 집값 변동률이 0.00%로 떨어져 보합으로 전환됐다. 이로써 서초구와 송파구를 포함한 강남4구의 집값 변동률이 모두 0.00%가 됐다. 서울의 다른 지역들 상승률은 0.00~0.02%에 그쳤다.

경기도는 전주보다 0.01%포인트 낮아진 0.09%, 인천은 전주보다 0.01%포인트 낮아진 0.05% 상승률을 보였다.

경기도는 고양시 덕양구(0.20%)가 신원·동산동 등 교통개선 기대감으로, 광명시는 정비사업 이주수요가 꾸준해 집값이 오르고 있다. 인천은 부평구가 7호선 연장 등 교통호재로, 미추홀구는 교통환경이 양호한 도화·주안동 위주로 집값이 상승했다.

지방은 전주보다 0.03%포인트 낮아진 0.10%의 상승률을 보였다.

5대 광역시는 전주보다 0.05%포인트 낮아진 0.15%를 기록하며 상승세가 꺾였다.

대전(0.24%)은 유성구·대덕구·서구 위주로, 울산(0.22%)은 남구·중구·북구·울주군을 위주로 집값이 올랐다. 세종시(0.39%)는 급등한 매매가격에 매수세가 주춤하며 상승폭이 축소됐다.

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(그래프=한국감정원 제공)
◇주간 아파트 전세가격 동향

전국 주간 아파트 전세가격(0.14%)은 전주 대비 0.02%포인트 하락했다. 수도권(0.15%->0.14%) 및 서울(0.09%->0.08%)·지방(0.17%->0.15%)·8개도(0.12%->0.09%)·세종(1.43%->1.39%) 모두 상승폭이 축소됐다.

공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(150->145) 및 하락 지역(11->9개)은 감소, 보합 지역(15->22)은 증가했다.

시도별로는 서울 (0.09%->0.08%)·강북 14개구 (0.08%)·강남 11개구 (0.07%)·인천 (0.12%->0.13%)·경기 (0.19%->0.17%)·5대광역시(0.19%->0.16%)·세종(1.43%->1.39%)·8개도(0.12%->0.09%) 변동률을 보였다.

김동용 기자 news@smartfn.co.kr
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